【会員の皆さまへ】例会報告（４月１２日）と次回例会のお知らせ（次回例会６月１４日（月）１８：００～仙台弁護士会館＋ウェブ予定）
投稿日：2021.4.12
１ ４月１２日例会報告
２０２１年４月１２日（月）１８：００～から弁護士会館４階とZoomを用い、例会が開催されました。
（１）事例報告 「古民家（中古）売買の雨漏り等被害について」
担当弁護士から「古民家（中古）売買の雨漏り等被害について」の事例報告がなされ、問題点・対応等について意見交換・検討がなされました。
・ 中古住宅売買における既存住宅情報提供制度
・ 瑕疵担保免責条項（現状有姿条項）と雨漏りの関係性
・ 売主・仲介業者の親族関係の問題
等について有益な意見交換がなされ、担当弁護士において引き続き被害救済にあたりながら、継続的に報告されることになりました。
２ 建物の区分所有等に関する法律２６条４項に関する問題
専門的になりますが重要な問題の提起がなされました。 建物の区分所有等に関する法律２６条４項は「管理者は、規約又は集会の決議により、その職務（第二項後段に規定する事項を含む。）に関し、区分所有者のために、原告又は被告となることができる。」と規定しておりますが（下記に２６条抜粋）、これについて法の趣旨を理解しない誤った裁判例が出され、市民・被害者の救済が大きく阻害されています。本日はその問題点を共有し意見交換を行いました。
詳しくは下記第二東京弁護士会の意見を参考いただければと思います。当ネットとしても引き続き検討していく予定です。
区分所有建物の共用部分の契約不適合に基づく損害賠償請求権に関する意見書｜第二東京弁護士会 (niben.jp)
３ 全国大会（仙台・２０２１年３月２０日（土））報告
伊藤事務局長から当日の内容等が報告されました。
４ 次回例会のご案内
次回は「２０２１年６月１４日（月）１８：００～（仙台弁護士会館＋Zoom予定）」です。
是非、ご予定ください！
