欠陥住宅とうほくネット

【本日の例会報告】

本日（火）１８時３０分～仙台弁護士会館３０４で例会を開催しました。

東洋ゴム・大臣認定問題、アスベスト被害と今後（河北報道記事紹介）、建築基準法改正（６月施行予定等）、民法改正の動向、

近時の相談事例（工事遅延、設備メンテナンス問題等）について、報告・検討を行いました。

また、消費者の方に安心して相談・依頼いただくため、現地調査等の費用の明確化も協議することにしました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【次回例会のご案内】

次回例会は「５月１１日（月）１８時３０分～（仙台弁護士会館３階３０１号室）です。

事例報告（マンション被害）、建築基準法改正、大臣認定問題等、報告・検討する予定です。是非、ご参加ください！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【盛岡全国大会のご案内】

５月３０日・３１日に盛岡市内で第３８回全国大会が開かれます。

東北ネットが担当となっており、是非、多数のご参加、宜しくお願い致します。おってご案内・申込書をお送りさせていただきますが、

東北ネット会員の皆様には、交通費等の支援をさせていただく予定ですので、是非、日程確保ください！

１月２６日（月）１８時３０分～弁護士会館３０１で例会が開催されました。

店舗外壁材のひび割れ・剥離事案について事案報告を受け、その原因・法的請求権の存否等、議論しました。

また、地盤改良が行われたが戸建住宅建物沈下がみられる事案報告を受け、地盤調査報告書の読み方・問題点も含め、議論しました。

その後、仙台市の空家条例や全国的な空家問題の状況の報告・意見交換、次回全国大会（盛岡５月３０日・３１日）の持ち方等について

検討するなど約２時間にわたる熱心な議論を行いました。

次回は「３月２４日（火）１８時３０分～弁護士会館３階」です。事例報告・検討、２月４日日弁連シンポはじめ最新トピックの報告、

全国大会準備等を予定しておりますので、是非、ご参加下さい（なお、会員の皆様は事前予約等ご無用です）。

「軟弱地盤と知っていれば購入しなかったのに」「浸水・土砂被害が生じていた土地とは知らなかった」など、

詳細は改めてＨＰでご連絡させていただく予定ですが、是非、ご予定下さい！

前回四日市大会の報告集（ふぉあ・すまいる№３２）が完成しました。次回下関大会（１１月２２日・１２月２２日）のご案内とともに、今週、順次お送りさせていただきます。

今回のふぉあすまいるでは、広島土砂災害の被災地視察報告もなされています。次回下関大会では宅地地滑り・液状化・水害・土砂災害等の宅地の安全性を考える諸報告・講演はじめ充実した報告・議論が予定されています。お忙しい時期とは思いますが、是非、ご参加下さい！

本日（９月１０日）の例会は、「広島現地視察報告と被害予防・救済に向けて」「民事訴訟における事実認定～契約分野別研究（製作及び開発に関する契約）～」を中心に、報告・検討を行いました。

次回は「１１月２６日（水）１８時３０分～（仙台弁護士会館）」です。「建築行政からみる住宅問題」「全国大会報告」「事例検討」「民事訴訟における事実認定～契約分野別研究（製作及び開発に関する契約）～」を中心に報告・検討を行う予定で、終了後、一年を振り返りながらの懇親会も予定していますので、是非、ご予定下さい。

下記の要領でシンポジウムを開催します。参加希望の方は下記申込書或いはメール（kc-law@bloom.ocn.jp)でお申し込み下さい。

記

●　日時　８月２４日（日）１３：３０～１６：００

終了後の懇親会を予定しております。

●　内容　１３時３０分～　シンポジウム

・　開会の挨拶、事務局報告（東日本大震災後の状況等）

・　講演会　講師　吉岡和弘弁護士

プロフィール　欠陥住宅全国ネット幹事長、姉歯マンションにつき約１４億円の賠償を命じた横浜地裁判決の主任代理人など

・　質疑応答

●　場所　仙台弁護士会館４階ホール（青葉区一番町２－９－１８）

※　仙台弁護士会HPご参照ください　→　http://senben.org/location

●　参加費　資料代等として５００円頂戴します

●　問合先　千葉晃平法律事務所　電話０２２－７１３－７７９１

※　申込書

千葉晃平法律事務所　宛て

ＦＡＸ０２２－７１３－７７９２

申込書

８月２４日（日）欠陥住宅被害東北ネット総会・シンポジウムにつき、次のとおり申し込み致します。

１　総会・シンポジウムについて

（　　　）　参加します。

（　　　）　欠席します。

２　懇親会について

（　　　）　参加します。

（　　　）　欠席します。

【申込者】

平成２６年　　月　　日

お名前

※　会員以外の方は、以下もお知らせ下さい。

連絡先住所・ファクス等

所属　弁護士、建築士、相談員、研究者、一般、

その他（　　　　　　　　　　　　　　）

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

★欠陥住宅１１０番（無料電話相談）（７月５日（土）１０～１６時）★

全国一斉１１０番です。
東北地区は、欠陥住宅被害の予防と救済にとりくむ当会のメンバー（弁護士・建築士）が同時に相談に応じます（トリオフォン・３者通話方式の電話です）。
お気軽にご相談下さい。

【１１０番　日時・番号】
日時　　７月５日（土）１０時～１６時
番号　　０２２－２６７－３２５１（代表）

１２月１５日（日）集中講座！５０分×５
大丈夫ですか？東日本大震災後のあなたの住まい
　　　～『安全な住まい』を手に入れるための特別市民講座

住宅・マンションを建築・購入したいのですが・・・　　　　　
重要事項説明書って何？　契約書のどこに注意すればいいの？
建物のどこをチェックすればいいの？
戸建てとマンションどちらがいいの？
などなど、多数の疑問・相談を受けてきた、欠陥住宅被害救済に取り組む弁護士・建築士による、住宅・マンション購入前に知っておくべき「これだけは！」が詰まった集中講義です！
　欠陥住宅被害救済に取り組んできた専門家だからこそ指摘できる『安全な住まい』を手に入れるための必須講義です。
充実した資料とともに、是非、今後の『被害予防』にお役立て下さい。

【講座内容・参加方法】

日　時　２０１３（平成２５）年１２月１５日（日）１０時００分～１６時００分
場　所　戦災復興記念館４階第４会議室（仙台市青葉区大町二丁目１２番１号）
内　容　　

　９：４５～　　開場　　　　
１０：００～　　　　　　

挨拶　　　吉岡和弘氏（弁護士）
１０：１０～１１：００

講座①　住宅購入前の準備・勉強の必要性　　　　齋藤拓生氏（弁護士）
１１：１０～１２：００

講座②　建築士の視点・欠陥住宅被害からみる予防のポイント　平山建治氏（建築士）　

１３：００～１３：５０

講座③　弁護士の視点・欠陥住宅被害からみる予防のポイント　　鈴木覚氏（弁護士）

１４：００～１４：５０

講座④　マンション購入の留意点　　　　　樋口芳文氏（建築士）

１５：００～１５：５０

講座⑤　被害回復の方法と裁判の到達点からみる被害予防　伊藤氏・篠塚氏（弁護士）
参加方法　　先着３０名・費用５０００円（資料代込み）
　　　　　　　　詳しくは下記をご覧下さい。
主催　欠陥住宅とうほくネット　https://kekkan-jutaku.net/
事務局　千葉晃平法律事務所（電話０２２－７１３－７７９１）
★

★

★

※　申込方法　→　下記申込書（ＦＡＸ・郵送いずれも可）或いはメール（kc-law@bloom.ocn.ne.jp）に下記事項を記載の上、お申し込み下さい。
　　折り返し事務局から詳細をご連絡させていただきます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
申込書（切り取り不要です）
千葉晃平法律事務所　宛
（ＦＡＸ　０２２－７１３－７７９２）
（住　所　〒９８０－０８１２　仙台市青葉区片平１－２－３８－６０５）
平成２５年１２月１５日の「大丈夫ですか？東日本大震災後のあなたの住まい　　　～『安全な住まい』を手に入れるための特別市民講座」に申し込みます。
平成２５年　　　月　　　日
住所　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
氏名　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
連絡先　（電話番号：必須）　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　（ファクス：任意）　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　（メール：任意）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
★

★

★

【講師コメント】
齋藤拓生氏（弁護士）

　「住宅は、皆さんにとって、一生に一度の大きな買い物です。失敗はできません。皆さんが、自動車や家電製品と同じように、簡単に欠陥のない安全な建物を手に入れることができると思っているとすれば、それは、大きな誤解です。欠陥住宅被害にあわないために、住宅取得前に、しっかりと準備・勉強をする必要があります。何を準備・勉強すればよいのかをわかりやすくご説明いたします。」

平山建治氏（建築士）

　「完成した建物は表面しか見ることが出来ません。地震で建物がゆれると壊れたりしないか、台風で風雨に当たると雨漏りがするのではないかと不安になりませんか？　我が家がしっかりと作られていると「安心・安全」が確認できます。そのためには地縄張りから完成までの工程を見ておくことが必要です。地震や台風で不安にならないように工程の見方及び写真の撮り方を具体的にお話しします。」

鈴木覚氏（弁護士）

　「欠陥住宅被害の実例に基づき、被害を予防するために、どのような点に注意したらよいかを、弁護士の立場から実践的なアドバイスいたします。」

樋口芳文氏（建築士）

　「どうしてもマンションという建物・器に視線がいきますが、〔地盤〕〔マンション暮らし〕に焦点を充て、良く吟味して欲しいのです。日常実務から〔地盤〕の重要さ、マンション区分所有者として理事長も経験し、現在３２年経過しました。これからマンション購入を考えている人達に留意点を伝えたい。」

伊藤佑紀氏・篠塚功照氏（弁護士）

　「本講座では、実際に欠陥住宅被害（欠陥に限らず、追加変更工事、工事代金、補修方法等も含みます。）に遭ってしまった場合の対処法についてお話します。実際に被害にあった場合の被害回復方法を知ることによって、予防方法もみえてきます。具体的には、①相談方法・相談窓口、②弁護士・建築士の依頼方法、③紛争解決方法・手続、④紛争解決にあたっての留意事項 （証拠の収集など）等について、わかりやすくお話致します。」

当ネットでは、常設の相談を行っております。

事務局（千葉晃平法律事務所０２２－７１３－７７９１）へお電話いただければ、相談担当の弁護士をお知らせさせていただきますので、その後、担当弁護士と日程を打ち合わせ相談をもっていただく流れです。

弁護士との相談により、建築士による現地調査などの必要性も検討でき、建築士による現地調査が必要な場合には、当ネット所属の建築士や協力建築士の立ち会いを受けることも可能です。